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ESCAPARATES AGENCIAS INMOBILIARIAS

Es difícil encontrar escaparates de agencias inmobiliarias en los que junto a las fotos de las casa que se venden y se alquilan se informe del resultado del certificado energético, en muchas ocasiones, ya que constan EN TRÁMITE.

Los responsables de las agencias inmobiliarias traspasan la responsabilidad al propietario del inmueble. En realidad será al dueño del inmueble a quién, en caso de sanción, se le multará con importes comprendidos entre 300€ y 6000 euros€ por incumplimiento del Real Decreto 235/2013 del 5 de abril de certificado energético al vender o alquilar su piso sin este certificado en regla. Y es que aunque un decreto ley recoge las infracciones y sanciones por incumplimiento de la normativa de certificación energética, no se están haciendo las inspecciones pertinentes para sancionar a los infractores.

 

POSIBLE CAUSAS

Con la situación económica actual los propietarios optan por no encargar el certificado energético hasta que tienen un comprador seguro para su casa. De esta manera el certificado energético pierde todo sentido. El comprador no es consciente de qué tipo de casa está adquiriendo hasta el mismo momento de la firma del contrato, desconociendo la calificación energética ó posibles medidas de mejora a implmentar. Teniendo en cuenta que la validez del certificado energético es de 10 años y que estamos decididos a vender ó alquilar nuestro inmueble, lo lógico, sería no arriesgarnos a una sanción por parte del órgano competente.


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VUESTRAS OPINIONES

Nuestros clientes opinan a través de los diferentes portales web en los que nos encontramos ofreciendote servicios de certificado energético, tasación inmobiliaria y peritación.

“Nos habeis realizado un certificado energético y todo ok, muchas gracias”

Javier de Miguel

Certificado energético, Arroyomolinos

“Sin problemas en la Notaría con el certificado de antigüedad, muchas gracias por todo”

Amancio Sánchez

Certificado antigüedad, Torrijos

“Todo perfecto, sois muy profesionales. Muchas gracias al Tasador, dentro de poco os llamaremos otra vez”

Antonio Cuenca

Tasación Inmobiliaria, Madrid

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