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      Tasación Inmobiliaria

      Reclamación plusvalía municipal

      Tasación inmobiliaria de tu vivienda, local comercial, oficina, nave ó terreno.

      ¿En qué consiste?

      ¿Qué finalidad?

      Nuestros Técnicos

      Método Cértico

      ¿Qué es la tasación para plusvalía municipal?

      DEFINICIÓN y ELABORACIÓN

      La tasación con determinación para reclamación de plusvalía municipal, se solicita cuando ha recibido una notificación para el pago del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana.

      El informe de tasación que se emite, está redactado por un Técnico experimentado y cualificado con la titulación de Arquitecto ó Arquitecto Técnico, y elaborado de acuerdo a la normativa específica Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, aún no siendo con finalidad hipotecaria, en donde se requiere unas comprobaciones del inmueble in situ, tales como mediciones, fotografías, descripciones registrales ó catastrales, por lo que no tendrá la misma consideración que una valoración Online, en donde no existen apenas comprobaciones.

      ¿Cuál es la finalidad de la tasación de plusvalía municipal?

      FINALIDAD

      Su finalidad es la prueba ante una reclamación ante la Administración local, con el fin de declarar nula la liquidación tributaria recibida por el Ayuntamiento.

      Tras el boom inmobiliario en donde se produjo un aumento de los precios de mercado de los inmuebles, los edificios adquiridos en ese momento han visto disminuido el precio del suelo de forma significativa e incluso, han tenido que hacer frente a dicho impuesto. Tras la sentencia dictada el 11 de mayo de 2017 el Tribunal Constitucional declaraba inconstitucionales los artículos 107.1; 107.2 a) y 110.4, del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, para las situaciones en el que no existieran aumentos de valor en los terrenos de naturaleza urbana.

      ¿Quiénes formamos Cértico?

      TASADORES CON EXPERIENCIA

      Cértico está formado por un grupo de Tasadores con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, realizando valoraciones de todas las tipologías de inmuebles, tanto Residenciales (pisos, casas, chalets), como de uso Terciario (locales y oficinas), así como inmuebles de tipología industrial, terrenos ó explotaciones económicas. 

      Nuestra forma de trabajo

      MÉTODO CÉRTICO

      Te explicamos todo el procedimiento para la obtención del informe de Tasación inmobiliaria para realizar la reclamación por plusvalía municipal, desde su contratación hasta que recibes toda la documentación.

      01  Solicitud

      Contacta con nosotros y te facilitaremos un presupuesto a medida, en función de tus necesidades técnicas

      02  Visita

      Nuestros Técnicos contactarán para concertar la visita y realizarán las comprobaciones necesarias en el inmueble

      03  Oficina

      Analizaremos la documentación y elaboraremos el informe de Tasación, de acuerdo a la finalidad que necesita

      04  Entrega

      Te enviaremos toda la documentación finalizada y supervisada, tanto por email como por carta certificada

      VUESTRAS OPINIONES

      Nuestros clientes opinan a través de los diferentes portales web en los que nos encontramos ofreciendo servicios.

      Formulario de presupuesto

      Rellena todos los campos para contactar con nosotros y solicitar información sobre tasación inmobiliaria.

      Tu petición será atendida lo antes posible.

      POLÍTICA DE PROTECCIÓN DE DATOS

      Valor de mercado

      Contradictoria TPC

      Herencias

      Divorcios

      Autorización venta

      Valoración judicial

      Carteras de activos

      Plusvalía municipal

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